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不動産担保ローンでは、日常では聞きなじみのない言葉がでてきます。ここでは不動産担保ローンの用語についてみていきます。
不動産担保ローンとは、不動産を担保にするものです。金融商品のひとつといえます。不動産担保ローンは、不動産を所有していなければ利用できません。ただ、不動産所有者が保証人となり抵当権の設定を承諾すれば利用できるものもあります。しかし、一般的には不動産所有が前提といえます。特長としては審査が早い点、短期間で融資を受けることができる点が挙げられます。
上記で、不動産担保ローンの特長に少し触れました。この他に挙げられる特長は、借入金の使途が自由であると言うことです。また、金利は消費者金融の無担保ローンなどと比較して低く抑えられるといえます。これは、個人の信用力だけを元にしているだけでなく、不動産という信用が生ずるためです。金利の他に、比較的長期間、まとまった融資を受けられるといえます。
不動産担保ローンを利用するには、概ね不動産を所有していることが前提となります。また、安定収入があることも条件となるといえます。金融機関により異なりますが、手続きをするためには書類や費用が必要となるといえるでしょう。もし、利用を考えている場合、書類やかかる費用について、しっかりと調べるようにしましょう。また、不明な点は確認するようにしましょう。